CLOU的设计为获得土地利用率最大化的同时，创造出一个多功能地标性的公共建筑，以满足社区需求。

杭州JCC商业地块毗邻城市高架桥和贴沙河。

JCC商业地块的规划指标为商住两用，场地还配套一个小型消防站。CLOU希望能打造一条商业街，同时结合写字楼创造共享的公共空间，为区域提供一个地标性公共建筑，吸引周边社区居民关顾。

设计将办公大堂设计抬升到4层，成为可以享受河景的空中办公大堂，以提升客户的空间体验。商业体量拆解成更小的体块并通过纵横交错的路径连接。办公大堂的竖向整合及不同的商业业态强化了双方的互动交流。连接路径包含了连桥、室外楼梯及小广场，作为人们在购物之余可以开展市民活动的公共空间。

灵活的退台屋顶景观和平台提供了举办活动的可能。大堂层的空中广场结合了杭州荷花的元素主题，设置了一条可作为户外T台的活动平台。消防站的屋顶设计为官兵日常锻炼的场地，以其引人注目的红色立面为特点。